2019年北京楼市保持平稳健康发展 坚持“房住不炒”定位

  • 时间:
  • 浏览:1

每年北京“两会”上秒速快三历史记录,秒速快三历史记录房秒速快三历史记录地产市场的话题都是 代表们格外关注的。政府工作报告提出,更好避免群众住房问题报告 ,完善住房市场体系和住房保障体系,保持房地产市场平稳健康发展。

“两会”上,记者获悉,20秒速快三历史记录19年北京市在保持房地产平稳健康发展、坚持“房住不炒”的一同,也将加大政策房、保障房的供应;出台进一步规范管理住房租赁市场政策法律措施,利于租赁市场稳定。

坚持“房住不炒”定位

近段时间来,菏泽等地微调了房地产调控政策,也让不少北京的老百姓愈发关注2019年调控算不算 会松绑,楼市算不算 会恢复到过去价格猛涨的时期。

在不少市人大代表看来,2019年政府工作报告中提出的“更好避免群众住房问题报告 ”,给老百姓吃下一颗“定心丸”。

对此,北京市住建委相关负责人表示,2019年北京市将坚持“房子是秒速快三历史记录用来住的,都是 用来炒的”定位,保持房地产市场平稳健康发展。

“政策总基调依然这样 变,依然是‘稳’。调控也主就说 为了调‘稳’。”北京市人大代表、北京大学房地产法研究中心主任楼建波认为,“房住不炒”的定位这样 变,无非是当前面临的形势不一样,但这未必因为调控目标存在了变化。

北京市人大代表、首开集团董事长潘利群也表示,房地产市场的稳定对开发企业、老百姓都是 好处。市场稳定了,预期就稳。对开发企业而言,市场稳定,就不想出現疯狂拿地的问题报告 ;对于老百姓而言,市场稳定了,就说 会出現楼市高温时非理性“抢房”的情况汇报。

“地块不限房价”满足市场需求

根据政府工作报告,2019年将完成11000公顷住宅供地,加快已供地住宅项目开工建设和入市步伐。

2019年开年,两宗住宅用地预申请出让,并标注了“不限房价”。这算不算 因为调控政策放松了?

“谈不放入松。近期那些政策,也是根据市场需求做出调整。”北京市规自委相关负责人表示,“限房价、竞地价”政策是在房地产市场高温时出台的,但最近一段时间房价相对有序。在相似 情况汇报下,也在考虑怎样才能满足各个层次的住房需求。

近期,国土部门对于或多或少容积率比较低的项目,不再采用过去的“限房价、竞地价”。此前,或多或少项目还调整了“90/70”政策。“‘90/70’政策是想用尽量多的套数避免尽量多的家庭住房需求,但随着二胎等人口政策变化因为,或多或少家庭出現改善需求。”这位负责人说,本市也依然在加大共有产权房、公租房、安置房的供给。

2019年筹建政策性产权住房16万套

根据计划,2019年北京市多渠道建设筹集租赁住房116万套(间)、政策性产权住房16万套,完成棚户区改造1.116万户。

记者了解到,北京市建设筹集的租赁住房主要包括公租房、集体土地租赁房;2019年建设筹集的16万套政策性产权住房则主就说 共有产权房。

北京市人大代表、北京保障房中心总经理金焱说,集体土地租赁房之后 满足不同人的住房需求,除了一每项房源之后 做公租房外,还之后 用来做职工宿舍等,一同都之后 否分配给人才。

“集体土地租赁房都是 利于产业的发展。”潘利群说,或多或少集体土地租赁房面向产业园区员工,对园区企业来说,解了职工住房的燃眉之急,让那些地区的产业发展更具吸引力。他也介绍,首开集团与顺义区商务公司合作 ,即将推出顺义区首个集体土地租赁房项目。相似 项目房源,也将主要面向附进企业员工。

猜你喜欢