北京市两宗共有产权房用地成交

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1月17日,北京市土地交易市场成交两宗共有5分快3和值走势预测号码产权住房用地,土地面积约7公顷,建筑规模约十五万平方米,总成交额为24.68亿元。

其中,朝阳区东坝乡单店村1108-006地块R2二类居住用地,土地面积约4.2公顷,总建筑规模约8.十五万平方米。该宗地紧邻东五环,地理位置较好,附进已有较多心智心智心智性性成熟期 图片 住宅区,购物、医疗、教育、公园等配套设施较为丰沛 。同時 ,地块附进规划有2条市政道路,包括单店南路和东坝西环路。

该宗地居住建筑规模将完整性用于建设共有产权住房,销售价格为37000元/平方米(含全装修),户型以中小套型为主。最终北京润置商业5分快3和值走势预测号码运营管理有限公司、北京天恒正同资产管理有限公司和北京建工地产有限公司联合体以20.6亿元竞得,溢价率为37%,成交楼面地价为23614元/平方米。

而密云区李各庄地块,是目前密云区拍出的第5个共有产权房地块。第有另另5个地块地处檀营乡,定名为首创·悦欣嘉园,项目已在2018年7月完成5分快3和值走势预测号码选房活动,套数1409套,均价111500元/平方米。

此次成交的密云区李各庄路01502、01503地块二类居住及基础教育用地,土地面积约3.3公顷,总建筑规模约6.1万平方米。共有产权住房销售价格为111500元/平方米。最终北京隽成房地产开发有限公司以4.08亿元竞得,溢价率为25%,成交楼面地价为6683元/平方米。该宗地地处密云新城0202街区东北部,在白河西岸,距离密云镇政府约2公里,同時 配备有基础教育用地,可进一步完善附进教育配套设施。 

业内专家表示,共有产权地块的成交,表明政府部门抑制房价5分快3和值走势预测号码上涨的决心不用地处改变,“房住不炒”原则也从各方面得到进一步落实。北京在源肩上加大了居住用地不得劲是保障房的供应,是缓解供需矛盾、稳定市场预期的重要举措。