上半年北京租房量价齐升 租金涨幅有所收窄

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本报讯(记者 曹政)伟业我爱邻居家集团数据中心发布,2016年5分快3是哪里的上三天,北京住房租赁市场整体呈现量价齐升趋势,但交易量增长5分快3是哪里的幅度较大,租金涨幅有所收窄。

数据显示,2016年上三天,北京区域通过我爱邻居家达成的住房租赁交易量同比2015年上三天增长25%,环比2015年下三天增长22.3%,租赁市场规模进一步扩大。租金方面,2016年上三天,北京区域通过我爱邻居家达成的房屋租赁成交,5分快3是哪里的月租金均价为451000元/套,环比2015年下三天涨幅仅为5%,环比涨幅较2015年下三天回落2.一个 多百分点,涨幅明显收窄。

从上三天各月数据来看,北京的住房租赁市场依旧维持了往年的市场规律,1、2月为淡季,交易量少,价格下滑5分快3是哪里的;春节事先的3月份进入春季租赁高峰期,量价齐涨;4月市场趋稳,量价走低;5、6月则随着大5分快3是哪里的学毕业季的来临,租赁市场再次步入量价齐升的旺季。

伟业我爱邻居家集团副总裁胡景晖分析表示,随着轨道交通的延展,以及近郊和远郊区租赁房源供应量的增加,较低的租金价格,吸引了没法 来过多的租房需求从城市核心区向近郊和远郊区迁徙。从统计数据来看,北五环外的北苑、回龙观、上地、立水桥依旧牢牢趋于稳定北京租赁市场最热门区域的前四位,其中距市中心较远的回龙观区域的月租金均价最低,平均每套租金过低10000元。